반응형 #1가구1주택양도소득세비과세 #1세대1주택양도세비과세 #2026년양도소득세비과세 #1주택자양도세비과세요건 #양도소득세비과세기준12억 #일시적1세대2주택비과세 #조정대상지역거주요건 #장기보유특별공제 #주택양도세절세 #양도소득세비과세체크리스트1 2026년 1가구 1주택 양도소득세 비과세 핵심 요건 3가지 양도소득세를 단 1원도 내지 않거나(매매가 12억 원 이하 기준) 획기적으로 줄이기 위해서는 아래 3가지 법적 요건을 동시에 충족해야 합니다.1. 양도일 현재 '1세대 1주택' 보유 (세대원 합산 기준)양도소득세 비과세 계산의 출발점은 양도일(잔금 지급일 또는 소유권 이전 등기일 중 빠른 날)을 기준으로 세대 전원이 보유한 주택이 단 1채여야 한다는 점입니다.세대원 합산의 원칙: 주민등록표상 함께 등재된 배우자, 직계존비속(부모, 자녀)의 주택 수까지 모두 합산합니다.배우자의 특수성: 배우자는 주민등록을 분리하여 따로 살더라도 무조건 동일 세대로 봅니다.주택 수 포함 여부 체크: 오피스텔(주거용으로 사용하는 경우), 분양권, 조합원 입주권 등도 보유 주택 수 계산에 포함되므로 매도 시점에 반드시 점검해야.. 2026. 8. 11. 이전 1 다음 반응형
